25 апреля 2019
Надо ли платить налог за баню?
Дела огородные: надо ли платить налог за баню?
Федеральная налоговая служба объяснила, когда теплицы, бани, летние кухни облагаются налогом. Это лишь те хозпостройки, данные о которых есть в Едином государственном реестре недвижимости или представлены в налоговые органы из БТИ. Дачник-владелец хозяйственной постройки сам принимает решение о регистрации хозпостройки в качестве недвижимости. Для внесения в ЕГРН хозпостройки должны обладать признаком недвижимости: прочная связь с землей. В противном случае они не регистрируются. Если хозяйственная постройка зарегистрирована в ЕГРН, а ее площадь не превышает 50 квадратных метров, то налогом она не облагается. Однако льгота применяется только для одной хозпостройки (независимо от её расположения в пределах страны). Власти на местах могут расширить условия применения налоговой льготы (например, в отношении неограниченного числа хозпостроек в пределах муниципального образования или на хозпостройки площадью более 50 кв.м).
Налоговики рекомендуют для получения информации о льготах зайти на сервер «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам». Капитальные хозпостройки, не попадающие под действие льгот, в т.ч. площадью более 50 кв.м, облагаются налогом в общем порядке на основании поступившей в налоговые органы информации о зарегистрированных правах физлиц на такие объекты (в т.ч. сведений из органов Росреестра, от нотариусов при оформлении прав на наследство).